桃園市平鎮區新富街186號7F/14F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 17.6 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物18.53 坪
公設比48.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 新富段 470 地號
價格拆解
成交總價668 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價543 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.1
新富街中位 18.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 3%比新富街中位 低 3%比平鎮區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-17 7F/14F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 30 萬/坪總 1,230 萬 2024-04-08 13F/14F 2房2廳2衛 · 40.42 坪 28.5 萬/坪總 1,153 萬 2023-01-19 13F/14F 2房2廳2衛 · 40.42 坪 25.2 萬/坪總 1,020 萬 2022-12-05 2F/14F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 24.9 萬/坪總 903 萬 2022-09-21 6F/14F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 22.8 萬/坪總 935 萬 2022-07-12 5F/14F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 24.3 萬/坪總 880 萬 2021-04-21 12F/14F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 20 萬/坪總 820 萬 2020-10-16 11F/14F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 20.1 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。