桃園市中壢區大仁四街18號5F/5F
2016-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 386 萬 13.7 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物21.78 坪
公設比5.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1016-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 16
大仁四街中位 16.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 14%比大仁四街中位 低 16%比中壢區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。