桃園市桃園區信光路125號5F/8F
2012-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 18.5 萬/坪 × 109.75 坪
權狀坪數109.75 坪
主建物61.17 坪
公設比37.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 109.75 坪
└ 主建物 61.17 坪
└ 公設等 48.58 坪
土地持分 16.93 坪
0 坪109.75 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1936-8 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 23.7
信光路中位 16
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 22%比信光路中位 高 16%比桃園區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。