桃園市中壢區環北路346號11F/22F
2016-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,731 萬 28.8 萬/坪 × 94.98 坪
權狀坪數94.98 坪
主建物53.84 坪
公設比35.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 94.98 坪
└ 主建物 53.84 坪
└ 公設等 41.14 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪94.98 坪
土地坐落 新街段 862 地號
價格拆解
成交總價2,731 萬
扣車位後房價2,731 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 33.8
環北路中位 28.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 15%比環北路中位 高 2%比中壢區 2016 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,185 萬
每月月付81,851 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。