桃園市中壢區青埔二街183號14F/15F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 66.4 萬/坪 × 48.52 坪
權狀坪數48.52 坪
主建物22.45 坪
公設比33.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.52 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 26.07 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪48.52 坪
土地坐落 青平段 135 地號
價格拆解
成交總價2,820 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價2,585 萬
單價 66.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 55
青埔二街中位 36.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 21%比青埔二街中位 高 81%比中壢區 2024 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,820 萬
-5%
2026 年推估2,693 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）517 萬
貸款（8 成）2,068 萬
每月月付77,476 元
30 年總利息721 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（235 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-04 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 67 萬/坪總 2,844 萬 2024-05-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.52 坪 64.8 萬/坪總 2,735 萬 2024-05-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.52 坪 57.9 萬/坪總 2,479 萬 2024-05-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.52 坪 54.6 萬/坪總 2,348 萬 2024-05-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.52 坪 55.8 萬/坪總 2,398 萬 2024-05-03 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.52 坪 55.8 萬/坪總 2,388 萬 2024-04-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.52 坪 52.8 萬/坪總 2,268 萬 2024-04-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.52 坪 55 萬/坪總 2,356 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。