桃園市平鎮區榮興街69號
2022-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 267 萬 13 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
主建物16.87 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.54 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 16.18 坪
0 坪20.54 坪
土地坐落 新榮段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
榮興街中位 13.9
平鎮區 2022 年中位 22
比榮興街中位 低 6%比平鎮區 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交267 萬
+17%
2026 年推估314 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,002 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費174037元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。