桃園市桃園區同德七街36號
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 26.2 萬/坪 × 103.25 坪
權狀坪數103.25 坪
主建物87.36 坪
公設比9.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 103.25 坪
└ 主建物 87.36 坪
└ 公設等 15.89 坪
土地持分 30.7 坪
0 坪103.25 坪
土地坐落 中埔段 514 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
同德七街中位 22.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比同德七街中位 高 17%比桃園區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。