桃園市八德區廣興三路42巷61號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 17.9 萬/坪 × 89.29 坪
權狀坪數89.29 坪
主建物75.23 坪
公設比11.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.29 坪
└ 主建物 75.23 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 29.69 坪
0 坪89.29 坪
土地坐落 福興段 849 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
廣興三路中位 32.1
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比廣興三路中位 低 44%比八德區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。