桃園市平鎮區振平街119號4F/5F
2020-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 12.2 萬/坪 × 9.4 坪
權狀坪數9.4 坪
主建物7.88 坪
公設比16.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 9.4 坪
└ 主建物 7.88 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪9.4 坪
土地坐落 振平段 765 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 9.1
振平街中位 18.2
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 34%比振平街中位 低 33%比平鎮區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交115 萬
+50%
2026 年推估173 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。