桃園市中壢區興仁路二段463巷3之3號7F/7F
2012-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 9.4 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物21.19 坪
公設比16.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 榮民段 729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.4
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 24%比興仁路二段中位 低 43%比中壢區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。