桃園市中壢區福壽九街5之2號1F/6F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 11.8 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物21.65 坪
公設比22.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 忠福段 3028-18 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.6
福壽九街中位 14.6
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 19%比福壽九街中位 低 19%比中壢區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。