桃園市中壢區白馬莊114號1F/6F
2020-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 603 萬 14.5 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物33.58 坪
公設比11%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 33.58 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 12.4
白馬莊中位 16.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 17%比白馬莊中位 低 13%比中壢區 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交603 萬
+35%
2026 年推估815 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,073 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。