桃園市龜山區中興路182巷2號2F/9F
2021-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 17.7 萬/坪 × 49.5 坪
權狀坪數49.5 坪
主建物30.61 坪
公設比30.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.5 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 18.89 坪
土地持分 14.2 坪
0 坪49.5 坪
土地坐落 自強段 835 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
中興路中位 19.4
龜山區 2021 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 9%比龜山區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交878 萬
+36%
2026 年推估1,195 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。