桃園市中壢區興安一街20號2F/12F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 16.6 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物15.82 坪
公設比49.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 遠東段 107 地號
價格拆解
成交總價605 萬
扣車位後房價605 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.1
興安一街中位 16.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 3%比興安一街中位 低 2%比中壢區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-03-23 7F/12F 2房1廳1衛 · 36.47 坪 21.9 萬/坪總 800 萬 2020-10-26 11F/12F 2房2廳1衛 · 36.47 坪 20.3 萬/坪總 660 萬 2015-06-18 5F/12F 3房2廳2衛 · 36.47 坪 17.1 萬/坪總 622 萬 2015-01-11 7F/12F 2房2廳1衛 · 36.47 坪 17.3 萬/坪總 630 萬 2014-12-20 6F/12F 3房2廳2衛 · 47.22 坪 16.5 萬/坪總 780 萬 2013-04-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 47.22 坪 14.8 萬/坪總 700 萬 2013-03-08 12F/12F 3房1廳1衛 · 47.22 坪 16.5 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。