桃園市中壢區青埔路二段325巷6號2F/10F
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 20.8 萬/坪 × 58.62 坪
權狀坪數58.62 坪
主建物29.63 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.62 坪
└ 主建物 29.63 坪
└ 公設等 28.99 坪
土地持分 12.46 坪
0 坪58.62 坪
土地坐落 青平段 373 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21.1
青埔路二段中位 21.1
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 1%比青埔路二段中位 低 1%比中壢區 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 10F/10F 3房2廳2衛 · 64.34 坪 31.1 萬/坪總 2,000 萬 2025-03-02 2F/10F 3房2廳2衛 · 58.62 坪 38.5 萬/坪總 2,258 萬 2021-07-26 8F/10F 3房2廳2衛 · 58.2 坪 22.3 萬/坪總 1,300 萬 2021-04-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 58.2 坪 21.1 萬/坪總 1,230 萬 2018-07-21 4F/10F 3房2廳2衛 · 58.2 坪 16.3 萬/坪總 950 萬 2013-02-19 4F/10F 3房2廳2衛 · 58.2 坪 19.4 萬/坪總 1,130 萬 2013-01-20 1F/10F 3房2廳2衛 · 57.16 坪 21.6 萬/坪總 1,235 萬 2012-03-29 4F/10F 3房2廳2衛 · 58.2 坪 17.6 萬/坪總 1,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。