桃園市中壢區月眉路三段97巷39號3F/12F
2016-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 17.3 萬/坪 × 36.82 坪
權狀坪數36.82 坪
主建物21.51 坪
公設比34.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.82 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪36.82 坪
土地坐落 月眉段 1718 地號
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 15.2
月眉路三段中位 17.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 14%比月眉路三段中位 高 1%比中壢區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-31 7F/12F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 21.3 萬/坪總 1,068 萬 2020-07-05 11F/12F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 14.9 萬/坪總 750 萬 2019-09-16 1F/12F 2房2廳2衛 · 46.43 坪 15.1 萬/坪總 700 萬 2017-08-23 7F/12F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 13.9 萬/坪總 700 萬 2017-03-20 4F/12F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 14.9 萬/坪總 750 萬 2017-03-08 10F/12F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 19.1 萬/坪總 770 萬 2016-12-05 5F/12F 2房2廳2衛 · 50.22 坪 15.6 萬/坪總 785 萬 2016-12-04 12F/12F 2房2廳2衛 · 50.22 坪 15.5 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。