桃園市平鎮區南平路二段516巷201弄20號11F/12F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 16.1 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物20.06 坪
公設比46.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 23.2 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 平德段 224 地號
價格拆解
成交總價598 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價533 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.8
南平路二段中位 15.6
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 2%比南平路二段中位 高 3%比平鎮區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-18 8F/12F 2房2廳2衛 · 43.25 坪 15.7 萬/坪總 680 萬 2021-08-24 11F/12F 2房2廳2衛 · 43.26 坪 15.1 萬/坪總 655 萬 2018-10-24 11F/12F 2房2廳2衛 · 43.26 坪 12.2 萬/坪總 528 萬 2018-06-10 12F/12F 2房2廳1衛 · 43.26 坪 11.1 萬/坪總 480 萬 2018-03-06 11F/12F 2房2廳2衛 · 43.26 坪 10.4 萬/坪總 450 萬 2017-11-20 7F/12F 2房1廳2衛 · 43.14 坪 12.8 萬/坪總 550 萬 2016-05-05 6F/12F 2房2廳2衛 · 43.04 坪 17.1 萬/坪總 628 萬 2015-12-08 1F/12F 2房2廳2衛 · 43.14 坪 15.6 萬/坪總 582 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。