桃園市桃園區青溪一路100巷76號9F/11F
2024-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 48.6 萬/坪 × 42.61 坪
權狀坪數42.61 坪
主建物19.67 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.61 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 22.94 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪42.61 坪
土地坐落 三民段 169 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,545 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
青溪一路中位 36.5
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比青溪一路中位 高 33%比桃園區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,760 萬
-3%
2026 年推估1,711 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。