桃園市中壢區六和路83號4F/24F
2015-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 33.1 萬/坪 × 79.35 坪
權狀坪數79.35 坪
主建物48.13 坪
公設比31.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.35 坪
└ 主建物 48.13 坪
└ 公設等 31.22 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪79.35 坪
土地坐落 興南段興南小段 260 地號
價格拆解
成交總價2,630 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
六和路中位 32.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比六和路中位 高 1%比中壢區 2015 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-16 23F/24F 3房2廳2衛 · 81.35 坪 43 萬/坪總 3,500 萬 2018-07-16 19F/24F 3房2廳2衛 · 80.69 坪 8.7 萬/坪總 700 萬 2016-10-24 9F/24F 4房3廳3衛 · 113.18 坪 33.4 萬/坪總 3,780 萬 2016-09-14 8F/24F 4房2廳3衛 · 110.51 坪 33 萬/坪總 3,650 萬 2016-06-18 7F/24F 4房2廳3衛 · 80.69 坪 33.1 萬/坪總 2,670 萬 2015-11-05 21F/24F 4房2廳3衛 · 114.82 坪 32.2 萬/坪總 3,700 萬 2015-10-04 11F/24F 4房2廳3衛 · 109.18 坪 35.7 萬/坪總 3,900 萬 2015-08-23 6F/24F 0房0廳3衛 · 110.51 坪 34.4 萬/坪總 3,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。