桃園市楊梅區永美路106號
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 16.8 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物45.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 45.24 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 7-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
永美路中位 17.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比永美路中位 低 3%比楊梅區 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。