桃園市中壢區忠孝路168巷5號5F/14F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 19.7 萬/坪 × 41.34 坪
權狀坪數41.34 坪
主建物17.34 坪
公設比51.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.34 坪
└ 主建物 17.34 坪
└ 公設等 24 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪41.34 坪
土地坐落 忠孝段 154 地號
價格拆解
成交總價696 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價571 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 20.1
忠孝路中位 19.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比忠孝路中位 高 3%比中壢區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）457 萬
每月月付17,114 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-11-26 10F/14F 2房2廳1衛 · 41.96 坪 22.7 萬/坪總 785 萬 2019-09-15 5F/14F 2房2廳1衛 · 41.34 坪 18.5 萬/坪總 766 萬 2017-08-17 1F/14F 0房0廳0衛 · 27.74 坪 40.5 萬/坪總 1,124 萬 2017-07-31 13F/14F 2房2廳1衛 · 41.96 坪 21.6 萬/坪總 765 萬 2017-07-10 7F/14F 2房2廳1衛 · 41.34 坪 20.1 萬/坪總 710 萬 2017-07-10 10F/14F 2房2廳1衛 · 41.96 坪 20.4 萬/坪總 730 萬 2017-06-06 2F/14F 2房2廳1衛 · 41.96 坪 18.8 萬/坪總 679 萬 2017-06-06 9F/14F 2房2廳1衛 · 41.96 坪 20.1 萬/坪總 712 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。