桃園市觀音區永吉街151號4F/5F
2016-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 14 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物24.08 坪
公設比12.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪31.54 坪
土地坐落 工業區段二小段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 16.5
永吉街中位 16
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 低 15%比永吉街中位 低 12%比觀音區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-28 2F/5F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 18.4 萬/坪總 580 萬 2025-09-09 1F/5F 3房1廳2衛 · 27.33 坪 22 萬/坪總 600 萬 2023-12-04 5F/5F 4房0廳4衛 · 31.54 坪 16.8 萬/坪總 530 萬 2023-12-04 4F/5F 4房0廳4衛 · 31.54 坪 16.5 萬/坪總 520 萬 2022-08-13 2F/5F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 16.3 萬/坪總 515 萬 2016-06-11 5F/5F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 14 萬/坪總 440 萬 2016-06-02 2F/5F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 12.6 萬/坪總 398 萬 2016-05-29 3F/5F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 12.7 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。