桃園市桃園區中山路1216巷7弄21號
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 32.7 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物32.13 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 32.13 坪
土地持分 21.06 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 龍鳳段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
中山路中位 18.7
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 75%比桃園區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。