桃園市桃園區國強十街81之2號11F/12F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 21.3 萬/坪 × 43 坪
權狀坪數43 坪
主建物21.53 坪
公設比28.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪43 坪
土地坐落 龍安段 163 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價755 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.4
國強十街中位 21.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比國強十街中位 高 0%比桃園區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-25 7F/12F 3房2廳2衛 · 21.2 坪 21.5 萬/坪總 455 萬 2021-03-09 5F/12F 3房2廳2衛 · 42.41 坪 25.9 萬/坪總 1,100 萬 2018-07-30 2F/12F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 24.8 萬/坪總 1,020 萬 2018-04-10 6F/12F 3房2廳2衛 · 43 坪 21.3 萬/坪總 914 萬 2017-03-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 43 坪 21.6 萬/坪總 930 萬 2017-01-20 3F/12F 3房2廳2衛 · 43 坪 21.2 萬/坪總 908 萬 2016-11-17 9F/12F 3房2廳2衛 · 43 坪 21.4 萬/坪總 915 萬 2016-11-05 12F/12F 3房2廳2衛 · 42.41 坪 21.6 萬/坪總 922 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。