桃園市觀音區經建三路29號
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 10,250 萬 12.9 萬/坪 × 794.12 坪
權狀坪數794.12 坪
主建物794.12 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 794.12 坪
└ 主建物 794.12 坪
土地持分 728.42 坪
0 坪794.12 坪
土地坐落 工業區段三小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
經建三路中位 13.5
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比經建三路中位 低 4%比觀音區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,050 萬
貸款（8 成）8,200 萬
每月月付307,205 元
30 年總利息2,859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。