桃園市楊梅區中山南路568巷5弄2號
2013-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 10.8 萬/坪 × 47.45 坪
權狀坪數47.45 坪
主建物43.68 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.45 坪
└ 主建物 43.68 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 28.81 坪
0 坪47.45 坪
土地坐落 大平段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
中山南路中位 8.9
楊梅區 2013 年中位 9.7
比中山南路中位 高 21%比楊梅區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。