桃園市桃園區國際路二段148號3F/17F
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 21.4 萬/坪 × 49.57 坪
權狀坪數49.57 坪
主建物29.73 坪
公設比32.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.57 坪
└ 主建物 29.73 坪
└ 公設等 19.84 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪49.57 坪
土地坐落 延壽段 318 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 14.9
國際路二段中位 20
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 44%比國際路二段中位 高 7%比桃園區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
-3%
2026 年推估1,030 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-06 11F/17F 4房2廳2衛 · 51.18 坪 21.5 萬/坪總 1,100 萬 2025-02-27 3F/17F 4房2廳2衛 · 49.57 坪 26.7 萬/坪總 1,325 萬 2023-11-28 16F/17F 4房2廳2衛 · 49.35 坪 21.3 萬/坪總 1,050 萬 2021-11-15 5F/17F 4房2廳2衛 · 38.21 坪 21.7 萬/坪總 830 萬 2021-03-20 5F/17F 4房2廳2衛 · 38.21 坪 14.9 萬/坪總 570 萬 2020-07-11 16F/17F 4房2廳2衛 · 49.35 坪 14.8 萬/坪總 730 萬 2019-05-18 15F/17F 4房2廳2衛 · 49.35 坪 14.8 萬/坪總 730 萬 2013-10-11 3F/17F 4房2廳2衛 · 49.57 坪 13.7 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。