桃園市龜山區文光街61號4F/4F

2015-07-03 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 19.7 萬/坪 × 26.46 坪

權狀坪數26.46 坪

主建物22.09 坪

公設比6.9%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 26.46 坪

└ 主建物 22.09 坪

└ 公設等 4.37 坪

土地持分 9.51 坪

0 坪26.46 坪

土地坐落 樂善段 155 地號

成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪

本筆成交 19.7

本棟中位 21.5

文光街中位 24.5

龜山區 2015 年中位 18.8

比本棟中位低 8%比文光街中位低 20%比龜山區 2015 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。