桃園市龜山區光?路177號12F/15F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 527 萬 12.5 萬/坪 × 42.29 坪
權狀坪數42.29 坪
主建物20.28 坪
公設比48.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.29 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 22.01 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪42.29 坪
土地坐落 精忠段 1384 地號
價格拆解
成交總價527 萬
扣車位後房價527 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.7
光?路中位 14.4
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 2%比光?路中位 低 13%比龜山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,795 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-03-14 3F/15F 2房2廳1衛 · 42.29 坪 15.8 萬/坪總 670 萬 2018-10-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 17.7 萬/坪總 750 萬 2017-06-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 7.6 萬/坪總 320 萬 2016-01-02 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 17.1 萬/坪總 725 萬 2015-11-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 16.6 萬/坪總 700 萬 2013-04-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 12.7 萬/坪總 535 萬 2013-04-03 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 12.7 萬/坪總 535 萬 2013-04-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 11.9 萬/坪總 501 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。