桃園市平鎮區金陵路三段150巷168號1F/6F
2020-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 17.2 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物23.65 坪
公設比31.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 新北段 1540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16.3
金陵路三段中位 19.4
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 6%比金陵路三段中位 低 11%比平鎮區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交595 萬
+50%
2026 年推估891 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。