桃園市中壢區中央東路49號
2025-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 12,800 萬 51.3 萬/坪 × 249.6 坪
權狀坪數249.6 坪
主建物249.6 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 249.6 坪
└ 主建物 249.6 坪
土地持分 68.37 坪
0 坪249.6 坪
土地坐落 石頭段 3-103 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
中央東路中位 27
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比中央東路中位 高 90%比中壢區 2025 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交12,800 萬
-1%
2026 年推估12,721 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,560 萬
貸款（8 成）10,240 萬
每月月付383,632 元
30 年總利息3,571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。