桃園市桃園區桃鶯路382號4F/12F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 14.8 萬/坪 × 77.58 坪
權狀坪數77.58 坪
主建物36.47 坪
公設比48.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 77.58 坪
└ 主建物 36.47 坪
└ 公設等 41.11 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪77.58 坪
土地坐落 桃鶯段 116 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 17.6
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 16%比桃鶯路中位 低 41%比桃園區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。