桃園市中壢區環西路二段300巷2之5號13F/15F
2017-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 20.5 萬/坪 × 35.17 坪
權狀坪數35.17 坪
主建物16.58 坪
公設比40.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.17 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 21.7
環西路二段中位 23
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 6%比環西路二段中位 低 11%比中壢區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-23 13F/15F 3房2廳1衛 · 35.17 坪 34.1 萬/坪總 1,200 萬 2021-11-19 14F/15F 3房2廳1衛 · 34.52 坪 25.1 萬/坪總 865 萬 2021-02-21 2F/15F 3房2廳1衛 · 34.52 坪 18.7 萬/坪總 690 萬 2020-04-19 7F/15F 3房2廳2衛 · 35.17 坪 19.3 萬/坪總 680 萬 2015-09-10 10F/15F 3房2廳1衛 · 34.52 坪 22.2 萬/坪總 765 萬 2014-10-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 21.7 萬/坪總 750 萬 2014-07-26 8F/15F 3房1廳1衛 · 34.52 坪 21.6 萬/坪總 745 萬 2014-04-08 13F/15F 3房2廳1衛 · 31.4 坪 25.7 萬/坪總 808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。