桃園市楊梅區秀才路207巷1之1弄12號5F/5F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 3.2 萬/坪 × 26.66 坪
權狀坪數26.66 坪
主建物23.31 坪
公設比5.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.66 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪26.66 坪
土地坐落 國寶段 238 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 7.8
秀才路中位 19.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 59%比秀才路中位 低 84%比楊梅區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。