桃園市中壢區復華街107巷13號4F/5F
2017-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 363 萬 11.6 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物29.89 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 29.89 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 復興段 606 地號
價格拆解
成交總價363 萬
扣車位後房價363 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 10.3
復華街中位 16.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 13%比復華街中位 低 31%比中壢區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,880 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。車位僅有使用權。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。