桃園市桃園區大興西路三段271號1F/24F
2024-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,340 萬 80.1 萬/坪 × 69.58 坪
權狀坪數69.58 坪
主建物26.74 坪
公設比32.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.58 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 42.84 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪69.58 坪
土地坐落 中路二段 25 地號
價格拆解
成交總價4,340 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價3,760 萬
單價 80.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
大興西路三段中位 45.7
桃園區 2024 年中位 35.3
比大興西路三段中位 高 75%比桃園區 2024 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,340 萬
-3%
2026 年推估4,196 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,008 萬
每月月付112,692 元
30 年總利息1,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（580 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。