桃園市楊梅區瑞溪路一段182巷15號4F/5F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 11.8 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物20.82 坪
公設比35.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 15.32 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 頭重溪段 215-3 地號
價格拆解
成交總價428 萬
扣車位後房價428 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 18.5
瑞溪路一段中位 15.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 36%比瑞溪路一段中位 低 25%比楊梅區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：裝修費:818000
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。