桃園市桃園區大業路一段102號7F/8F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 537 萬 15.5 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物14.07 坪
公設比53.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 20.51 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 三元段 760 地號
價格拆解
成交總價537 萬
扣車位後房價537 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
大業路一段中位 20.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比大業路一段中位 低 25%比桃園區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。