桃園市龜山區文七二街26號3F/4F
2024-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 34 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物21.68 坪
公設比12.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 14.8 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 興華段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
文七二街中位 24
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比文七二街中位 高 42%比龜山區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交975 萬
-5%
2026 年推估931 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。