桃園市中壢區青商路359號18F/20F
2024-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,998 萬 48.9 萬/坪 × 40.89 坪
權狀坪數40.89 坪
主建物20.84 坪
公設比32%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.89 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 20.05 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪40.89 坪
土地坐落 青平段 108 地號
價格拆解
成交總價1,998 萬
扣車位後房價1,998 萬
單價 48.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 27.7
青商路中位 32.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 77%比青商路中位 高 50%比中壢區 2024 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,998 萬
-5%
2026 年推估1,908 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,598 萬
每月月付59,882 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-02 11F/20F 2房2廳2衛 · 40.89 坪 39.1 萬/坪總 1,600 萬 2022-10-02 8F/20F 2房2廳2衛 · 35.35 坪 37.9 萬/坪總 1,340 萬 2021-02-08 3F/20F 3房2廳2衛 · 41.99 坪 26.2 萬/坪總 1,100 萬 2020-11-02 5F/20F 2房2廳2衛 · 40.89 坪 23.8 萬/坪總 975 萬 2020-06-10 16F/20F 2房2廳2衛 · 42.1 坪 23.2 萬/坪總 975 萬 2019-10-28 10F/20F 2房2廳2衛 · 40.89 坪 23.2 萬/坪總 950 萬 2018-12-29 2F/20F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 21.5 萬/坪總 877 萬 2016-09-06 12F/20F 2房1廳2衛 · 42.1 坪 28.3 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。