桃園市中壢區永園路一段130號6F/14F
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 25.7 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物22.19 坪
公設比48.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 30.12 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 青溪段 550 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.1
永園路一段中位 27
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 2%比永園路一段中位 低 5%比中壢區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：本案有連件做交換所有權人與建設公司建交換車位由小車位變更為大車位並增加價金50萬總價為1230萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。