桃園市桃園區國強十街83號12F/12F
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 972 萬 21.2 萬/坪 × 42.41 坪
權狀坪數42.41 坪
主建物21.53 坪
公設比28.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.41 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 20.88 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪42.41 坪
土地坐落 龍安段 163 地號
價格拆解
成交總價972 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價752 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
國強十街中位 21.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比國強十街中位 低 1%比桃園區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,538 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-28 4F/12F 3房2廳2衛 · 42.41 坪 42.4 萬/坪總 1,800 萬 2018-10-13 3F/12F 3房2廳2衛 · 43 坪 22.1 萬/坪總 950 萬 2018-01-19 11F/12F 3房2廳2衛 · 43 坪 22.1 萬/坪總 948 萬 2017-02-18 4F/12F 3房2廳2衛 · 42.41 坪 20.7 萬/坪總 880 萬 2016-12-21 7F/12F 3房2廳2衛 · 42.41 坪 21.1 萬/坪總 893 萬 2016-11-19 6F/12F 3房2廳2衛 · 50.5 坪 20.8 萬/坪總 1,050 萬 2016-10-31 8F/12F 3房2廳1衛 · 43 坪 21 萬/坪總 900 萬 2016-10-21 10F/12F 3房2廳2衛 · 43 坪 21.6 萬/坪總 922 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。