桃園市中壢區執信一街171之8號
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.3 萬/坪 × 46.74 坪
權狀坪數46.74 坪
主建物35.33 坪
公設比15.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.74 坪
└ 主建物 35.33 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 8 坪
0 坪46.74 坪
土地坐落 石頭段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
執信一街中位 18
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比執信一街中位 高 13%比中壢區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
+2%
2026 年推估965 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。