桃園市桃園區大華五街38號
2015-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 16.8 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
主建物29.62 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
└ 主建物 29.62 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪29.62 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2030-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20.3
大華五街中位 22.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 17%比大華五街中位 低 27%比桃園區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。