桃園市中壢區中豐路36之2號1F/12F
2018-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,719 萬 18.1 萬/坪 × 95.25 坪
權狀坪數95.25 坪
主建物70.74 坪
公設比14.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 95.25 坪
└ 主建物 70.74 坪
└ 公設等 24.51 坪
土地持分 13.77 坪
0 坪95.25 坪
土地坐落 老街溪段 1548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 20.3
中豐路中位 20.1
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 11%比中豐路中位 低 10%比中壢區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,719 萬
+56%
2026 年推估2,680 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 961 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,375 萬
每月月付51,521 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。