桃園市桃園區大興路318巷30號9F/12F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 721 萬 15.3 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物22.59 坪
公設比42.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 24.42 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 大有段 150 地號
價格拆解
成交總價721 萬
扣車位後房價721 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.7
大興路中位 20.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 14%比大興路中位 低 25%比桃園區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）577 萬
每月月付21,609 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-09-04 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 19.2 萬/坪總 900 萬 2020-06-05 6F/12F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 17.7 萬/坪總 830 萬 2016-09-13 10F/12F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 16.7 萬/坪總 785 萬 2015-05-12 6F/12F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 16.9 萬/坪總 795 萬 2015-04-08 2F/12F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 17 萬/坪總 800 萬 2015-01-06 7F/12F 2房1廳1衛 · 46.95 坪 17.9 萬/坪總 840 萬 2013-02-23 1F/12F 3房2廳2衛 · 47.1 坪 18.5 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。