桃園市中壢區內定二十街238巷178號
2021-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,072 萬 17.1 萬/坪 × 62.87 坪
權狀坪數62.87 坪
主建物58.63 坪
公設比1.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.87 坪
└ 主建物 58.63 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 29.94 坪
0 坪62.87 坪
土地坐落 內壢段 1712-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
內定二十街中位 16.2
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比內定二十街中位 高 6%比中壢區 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,072 萬
+17%
2026 年推估1,253 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,129 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。