桃園市桃園區中埔一街88巷80號7F/13F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 21.9 萬/坪 × 92.68 坪
權狀坪數92.68 坪
主建物43.28 坪
公設比48.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 92.68 坪
└ 主建物 43.28 坪
└ 公設等 49.4 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪92.68 坪
土地坐落 中埔段 228 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 23.5
中埔一街中位 26.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 7%比中埔一街中位 低 18%比桃園區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。