桃園市大園區三民路一段122巷12之1號1F/7F

2013-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 185 萬 6.5 萬/坪 × 28.3 坪

權狀坪數28.3 坪

主建物12.45 坪

公設比51.9%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 28.3 坪

└ 主建物 12.45 坪

└ 公設等 15.85 坪

土地持分 5.17 坪

0 坪28.3 坪

土地坐落 竹圍段田寮小段 348 地號

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 9.2

三民路一段中位 12.2

大園區 2013 年中位 18.7

比本棟中位低 29%比三民路一段中位低 47%比大園區 2013 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）37 萬

貸款（8 成）148 萬

每月月付5,545 元

30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：債權債務抵價金

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。