桃園市楊梅區新農街561巷74號2F/5F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 211 萬 10.9 萬/坪 × 19.3 坪
權狀坪數19.3 坪
主建物14.19 坪
公設比18.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.3 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪19.3 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 3-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 15.3
新農街中位 15.6
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 29%比新農街中位 低 30%比楊梅區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）169 萬
每月月付6,324 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。